+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Лицевой счет жилого помещения

Лицевой счет жилого помещения

Лицевой счет на квартиру открывается на все жилые помещения дом, квартира независимо от формы собственности. То есть жилье может находиться как в частной собственности, так и в муниципальной. По лицевому счету можно отслеживать информацию об оплате платежей за пользование жилым помещением, будь то собственник или наниматель. Также надо сказать, что он открывается не на владельца на том или ином праве владения жильем, а непосредственно на квартиру дом, комнату в общежитии и др. Если в помещении проживают несколько человек, то в лицевом счете будут содержаться данные об этом.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Что такое выписка из лицевого счета?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: "Мои документы". Выдача копии финансово-лицевого счета в сфере ЖКХ

Финансово-лицевые счета используются при заключении сделок с жилыми помещениями, когда происходит переход прав на них от граждан к муниципальным органам или в коллективное владение. По сути, это документ, отражающий основные характеристики недвижимого объекта. Цель составления таких документов проистекает из практики задолженностей по квартирным платам и коммунальным платежам.

Финансово-лицевой счет избавляет новых собственников от участи вносить оплату по долгам прежних собственников и пользователей жилья в ситуации, если объект был реализован с такими финансовыми обременениями. Таким образом, на вопрос, что такое финансово-лицевой счет на квартиру, можно ответить следующим образом — документ, который оформляется на жилые объекты, использующиеся на основе договоров социального найма или на правах собственности, отражающий моменты расчетов за коммунальные услуги и за пользование жильем.

Прежде чем приступить к описаниям и характеристикам самого документа, ответим на вопрос о получении и обязанности его предоставления. Так, еще на первых этапах заключения сделки о приобретении объекта копию финансово-лицевого счета необходимо запросить со стороны продавца, собственника жилых площадей. Продавец имеет возможность оформить документ посредством обращения в такие организации, как:.

Для получения финансово-расчетного счета необходимы правоустанавливающие документы и удостоверение личности обратившего собственника, если вопросом занимаются представители, то важен момент наличия доверенности.

Больших бюрократических сложностей процедура оформления не имеет, и документ будет готов уже на следующий день или через 3 дня, так как выдается выписка из лицевого счета квартиры. Примечательно, что данные процедуры актуальны лишь для открытого финансово-лицевого счета. Одновременно стоит получить и справку о том, что долги за пользование жильем любого вида отсутствуют. Сам процесс получения документа заключается в подаче соответствующего заявления с указанием целей запроса.

Плата за данную услугу не взимается, так как она уже заложена стоимость обслуживания объекта. Оформлением документа занимаются органы Федеральной миграционной службы по месту расположения объекта. Вся бюрократическая процедура заключается в обращении в местный паспортный стол со следующим набором документов:. Если вопрос стоит о внесении изменений, то дополнительно будут затребованы основополагающие для этого документы, например, соглашение о купле-продаже.

В случае отчуждения, наследования ими могут быть судебные решения. Основаниями для внесения изменений в сей документ в основной массе случаев являются смены собственников, а также юридические манипуляции с жильем, например, приватизация. Особенности процедуры зависит от обстоятельств, повлекших необходимость вносить изменения или разделять финансово-лицевой счет. Смена собственников в результате имущественных сделок с объектом отличается сложностью бюрократических манипуляций и сбором многочисленных документов.

Один из аспектов этого процесса заключается во внесении изменений о смене пользователя и собственника жилья. Делать это следует буквально перед самой продажей, так как срок действия вышеперечисленных документов ограничен. После заключения сделки продавец должен осуществить и переоформление финансово-лицевого счета. Основанием для этого будет договор купли-продажи и правоустанавливающие документы нового собственника. Проживание по тому или иному адресу для российских граждан сопряжено с некоторыми формальностями.

Например, обязательной является прописка по месту пребывания или постоянного жительства. Кроме того, каким бы ни был тип жилья, наниматели или хозяева обязаны осуществлять всевозможные платежи за пользование жилплощадью и подключенными к ней коммуникациями.

Для удобства все платежные действия по квартире или дому сведены в одну общую базу. Итак, что такое финансовый лицевой счет с места жительства, для чего он необходим и как его получить в году — вопросы, с которыми со временем предстоит столкнуться всем россиянам. Документ, о котором пойдет речь, выполняет одну главную функцию — он содержит в себе унифицированную информацию по всем платежам, осуществляемым по конкретному виду жилья.

Оформляется лицевой счет на жилое помещение, принадлежащее тому или иному гражданину на правах аренды, социального найма или собственности. При этом совершенно не имеет значения, кто платит за коммунальные услуги, управление и содержание дома — арендатор или владелец. Если вам необходима более полная информация о том, что содержит в себе данный документ, внимательно изучите образец финансового лицевого счета. Все эти данные используются уполномоченными службами при начислении месячной платы за коммунальные услуги.

Если же у квартиры есть несколько совладельцев, а финансовый счет был оформлен только на одного из них, тогда, если возникнет ситуация с разделом имущества, каждому из них придется открыть собственный счет и вносить платежи за свои квадратные метры.

Обратите внимание, что лицевой счет не устанавливает право собственности нанимателя и владельца. Он всего лишь констатирует перечисленные выше факты. Правоустанавливающим документом на жилье являются договор купли-продажи. Для нанимателей жилого помещения в роли такого документа выступает ордер, выданный муниципалитетом, или решение исполнительного органа.

Используется финансовый счет чаще всего при заключении сделок купли-продажи недвижимости. Согласно российскому законодательству, основными документами, благодаря которым становится возможным заключить сделку, является копия лицевого счета с места жительства и выписка из домовой книги. Последняя содержит всю историю продаж данного объекта недвижимости: когда и кто в нем прописывался и выписывался.

А вот копия счета как раз и рассказывает обо всех коммунальных платежах и отсутствии задолженностей. Без этих двух документов осуществить продажу квартиры или дома не представляется возможным.

Прежде чем обратиться в уполномоченные органы по вопросу получения выписки или копии финансового счета, необходимо помнить, что срок действия полученного документа со сведениями по квартире составляет всего 1 месяц. Это означает, что сделку по продаже и купле жилья также нужно провести в обозначенный период, иначе придется обращаться за новым документом. Там, где получить копию финансового лицевого счета можно лично, сотрудник уполномоченного органа обязан выполнить следующие действия:.

Далее заявление должно быть зарегистрировано и пронумеровано. При личном обращении получить необходимую бумагу можно в течение дней. Если же заявитель обращается через МФЦ или Госуслуги, тогда сообщение о готовности выписки приходит обычно через 5 дней.

Если же выписку выдать вам отказываются, вам обязаны в письменном виде пояснить причины таких действий. Копия финансового счета формируется автоматически в специальной программе. Все, что необходимо сделать принявшему документы сотруднику, — ввести данные, распечатать и подписать документ. Но здесь у многих возникает вопрос, нужно обращаться по месту постоянной прописки или можно подать заявление там, где гражданин проживает временно.

И здесь важно напомнить, что финансовый счет открывается не на конкретного человека, а на недвижимое жилое имущество. По этой причине орган, куда необходимо обратиться, должен находиться в населенном пункте, где расположена сама квартира или дом. Если возможности приехать туда лично нет, можно доверить вопрос своему законному представителю. Для этого придется оформить доверенность и заверить ее у нотариуса. Или, как уже говорилось выше, можно подать прошение в электронном виде и в любом МФЦ, который расположен в непосредственной близости от вас.

Даже если вы живете в другом городе, уполномоченная инстанция или сотрудник будет делать запрос в ту организацию, в ведении которой находится ваше жилье. Сразу же следует отметить, что переоформление лицевого счета станет необходимым, как только вы вступите в законные права владения вашей недвижимостью, независимо от того, получили вы квартиру в наследство, купили ее на первичном или вторичном рынке или стали ее собственником каким-то иным способом.

Открывается лицевой счет на имя главного съемщика квартиры. Даже если проживающих и прописанных в ней будет несколько, они должны принять совместное решение о том, кто именно выступит в этой роли и дать свое письменное согласие.

Итак, вы стали собственником жилой площади. Получив на руки документ на право владения ею, можно переходить ко всем другим формальностям. Одной из них является открытие или переоформление лицевого финансового счета.

Для начала вам нужно перезаключить договоры со всеми коммунальными службами, чтобы в качестве плательщика теперь числились вы. Сюда можно отнести управление по водоснабжению, газовую службу, поставщика электроэнергии.

После того, как все службы будут пройдены, необходимо обратиться в управляющую компанию с перечисленным выше пакетом документов для внесения новых данных в домовую книгу и оформления лицевого счета квартиры на нового владельца. Еще раз подчеркнем, что выполнить данную процедуру может только владелец жилья с имеющимся у него на руках документом, подтверждающим, что он уже вступил в право владения.

После того как будет проведена данная процедура, все квитанции по коммунальным услугам начнут поступать уже на имя нового собственника. Под финансово-лицевым счетом имеют в виду документ, оформляемый на жилое помещение дом или квартиру , принадлежащее согласно контракту или на правах владения.

Такие ценные бумаги могут потребоваться при проведении любой сделки, связанной с переходом недвижимости в право собственности, колективное владение или передачу муниципалитету.

Тип жилого помещения: коммунальная, служебная, муниципальная или личная квартира. Характер недвижимости:. В бланке финансового лицевого счета указывается информация о благоустройстве квартиры, перечисляются используемые коммунальные услуги.

К ним относят:. Финансово-лицевой счет включает полную информацию о лицах, проживающих в квартире. На основании этой информации происходит начисление квартплаты за пользование определенной жилплощадью и предоставление коммунальных услуг. Как видите, основная информация об объекте недвижимости и владельце содержит в себе финансовый лицевой счет.

Образец документа для ознакомления представлен на фото ниже. Финансово-лицевой счет заводят на объект недвижимости в целом. Если квартира выступает в качестве объекта собственности, то в счет вносится информация обо всех совладельцах. Обязательно указывается доля собственности того или иного лица. Основного квартиронанимателя можно определить по заявлению, составленному в письменной форме и оформленном в паспортном столе.

В официальном сообщении при обязательном присутствии всех собственников дается их письменное разрешение на проведение такой процедуры. Можно запросить открытие отдельного лицевого счета при условии, что в качестве ответственного лица выступает совершеннолетний и дееспособный человек, являющийся резидентом РФ.

Обязательное условие — регистрация этого лица в квартире, на которую открывается счет. В паспортный стол подают пакет документов на объект недвижимости, находящийся в праве собственности. В число необходимых документов входят:. Процедура открытия лицевого счета для граждан, проживающих в государственных квартирах, практически не отличается.

Собственник подает заявление и аналогичный рассматриваемому в предыдущем случае пакет документов. Его комплектация может измениться, если у ответственных служб возникнут вопросы. Сделка купли-продажи отличается сложностью. Этот процесс всегда сопровождается кипой ценных бумаг, договоров, справок, которые необходимо предоставить. Без финансово-лицевого счета тоже нельзя обойтись, проводя такую сделку с недвижимостью. Владельцу необходимо обратиться в эксплуатационную контору, в подчинении которой находится обслуживаемый объект.

Финансово-лицевой счет на квартиру — не единственный документ, который понадобится.

Финансово-лицевые счета используются при заключении сделок с жилыми помещениями, когда происходит переход прав на них от граждан к муниципальным органам или в коллективное владение. По сути, это документ, отражающий основные характеристики недвижимого объекта. Цель составления таких документов проистекает из практики задолженностей по квартирным платам и коммунальным платежам.

Особенности лицевого счета для оплаты коммунальных услуг Особенности лицевого счета для оплаты коммунальных услуг Сегодня предлагаем ознакомиться с темой: Любые вопросы вы можете задать дежурному юристу. Содержание 2 Особенности лицевого счета для оплаты коммунальных услуг Лицевой счет по оплате коммунальных услуг — особенности, требования и пример Иногда между собственниками помещений появляются разногласия по причине несвоевременного внесения средств за коммунальные услуги. В этой ситуации отличным выходом становится разделение лицевого счёта, это когда на каждого совладельца формируется индивидуальный платёжный документ, и оплачивает он его самостоятельно. На практике такая потребность возникает довольно часто. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Как открыть лицевой счет на квартиру

Если вы захотите самостоятельно продать жилую недвижимость, то не сможете этого сделать до тех пор, пока в вашем распоряжении не будет правильно оформленной выписки из лицевого счета квартиры. Это правило закреплено в статье Гражданского кодекса. Выписка из лицевого счета квартиры — это документ, подтверждающий место регистрации человека, который находится по определенному адресу. В выписке указываются все граждане, за которыми закреплено право пользования жилого помещения, которое будет участвовать в сделке по продажи недвижимости. Выписка подтверждает, что объект не обременен какими-либо юридическими или финансовыми обязательствами.

Лицевой счет жилого помещения что это такое

Операции по лицевому счету отражаются на бланке установленной формы-это и есть выписка вам ответили простенько. Недавно получала копию финансового лицевого счета и выписку из домовой книги совершенно бесплатно в Москве. Там указано квартира муниципальная или приватизированная, есть ли долг, а также сколько и за что с Вас снимается оплата за квартиру. В выписке из поквартирной карты указаны все когда-либо прописанные в этой квартире жильцы, откуда прибыли и куда выбыли. А в выписке из финансово-лицевого счета указываются долги по квартплате.

Гражданка Попова оплачивала платежи со своей личной карточки и представила в суд выписку из банка. Суд требования удовлетворил в полном объеме.

Спасибо, Елена, что не поленились оформить всё это в виде статьи. Будет на что впредь ссылаться - народ у нас верит не устным заверениям, а печатному слову. А то месяц назад столкнулась именно с таким вариантом - квартира, собственность юрлица, продаётся с невероятно выгодным дисконтом, но на просмотре предупреждают - задолженность от двух предыдущих владельцев составляет руб. Неудавшиеся ипотечники вернули квартиру банку с полностью выровненными стенами, новой электропроводкой, новыми трубами, ровным полом, арками, стеклопакетами Никто не соглашался покупать, банк не мог реализовать почти год, отказались и мои покупатели. И главный аргумент абсолютно иррационален - а нам ещё потом с долгами разбираться, да ну его! За открытие лицевого счёта несёт ответственность владелец недвижимого имущества. В некоторых случаях становится необходимым получение выписки о прописке или иная информация с лицевого счёта. Данные о прописке в свою очередь основываются на сведениях из домовой книги.

Финансово-лицевой счет: цель открытия и содержание

Приём и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ. В нем отражаются все вопросы, связанные с осуществляемыми собственником или нанимателем помещения платежами за пользование им, за коммунальные услуги, управление и содержание многоквартирного дома. Финансовый лицевой счет содержит сведения о типе и характере жилого помещения отдельная квартира или коммунальная, ее площадь и число комнат, этаж, где находится квартира, число этажей в жилом доме, степень износа дома и т. Здесь же приводится информация о степени благоустройства квартиры и предоставляемых коммунальных услугах есть ли центральное отопление, водопровод, электроэнергия, газовая плита, газовая колонка, канализация, ванна, мусоропровод, лифт и прочее.

.

.

Как открыть лицевой счет на оплату жкх Меню- Новости - Как открыть лицевой Размер и состояние жилого помещения, а также указание на то, что.

Как получить выписку из лицевого счета квартиры

.

Лицевой счет на квартиру

.

Где берут справку из лицевого счета жилого помещения

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Стела

    Андрей Михайлович, какие прогнозы по амнистии 2018г. Надеяться ли на декабрь?

  2. urclavmoghlan

    Да, это интересно и полезно.

© 2018-2019 dafna-hotel.ru